Горящее инвест-предложение
«Новый Кайлас» в Сочи
С прибылью от 1,7-2,2 млн в мес. и полной окупаемостью
до 10 лет
О проекте
Уникальное инвестиционное предложение – покупка в центре Сочи архитектурного здания «Кайлас» с экосистемой 3 бизнесов под управлением партнера.

  • Прибыль от 1,7 млн./мес
    Среднемесячная прибыль инвестора от 1,2-2,2 млн. руб/мес. (от 14,4 до 26,4 млн в год)
  • Здание в вашей собственности
    Вы приобретаете здание по выгодной цене, которое будет гарантом сохранности средств
  • Автоматизация для инвестора
    Полная свобода инвестора. Текущими процессами занимается партнер
  • Рост активов каждый год
    Цена здания и бизнесов будет рости за счет эффективной работы команды
О здании сейчас
Ликвидный объект – гарантия надёжных инвестиций
  • Площадь 1082 м2
    Отель 3* – 598 м2, СПА – 332 м2, Ресторан – 150 м2. Парковка.
  • Лучшая локация
    Самый центр Сочи. Ул. пер. Морской 9/1. 400 метров до моря. В саду Русско-Японской дружбы.
  • Хорошее состояние
    Последний ремонт был проведен в 2018 году. Эффектный экстерьер
  • Любые проверки
    Предоставим все документы, расскажем все нюансы.
О предприятиях в здании
3 бизнеса уже сейчас ежемесячно приносят прибыль
владельцу здания в виде арендной платы
1. Kailas Park & Spa Hotel Sochi 3*
Отель расположен в центре города Сочи в окружении прекрасной природы, в 400 метрах от пляжа на берегу Черного моря. К услугам гостей ресторан, спа-центр, Японский сад и бесплатная частная парковка на прилегающей территории.

  • Номерной фонд из 17 номеров 6 разных категорий
  • Высокий рейтинг на Booking (8+)
  • Высокий средний чек за номер
  • Средняя загрузка по году 98%
    2. SPADAY — СПА №1 в Сочи*
    Cпа-центр для тех, кто ценит свой отдых и позволяет себе расслабиться на 100% в атмосфере комфорта и заботы на каждом шаге.

    • Стоимость компании выросла в 40 раз за 1,5 года
    • 14 мастеров в штате
    • 2 филиала в Сочи
    • Отлаженные бизнес-процессы, современный подход
    * По версии 2GIS за 2019 год
    * По версии путешественников Tripadvisor от 01.05.2021
    3. Ресторан паназиатской кухни «MAO»
    Ресторан авторской кухни на 35-40 посадочных мест
    🍛Блюда азиатских стран в одном месте.

    Будет проведена реновация ресторана со сменой концепции и бренда.
      Каждый из трех направлений будет генерировать доход для инвестора. Не только арендную плату, но и % с прибыли
      Фотогалерея
      «Новый Кайлас» – веха развития
      и эффективного партнёрства
      Что мы изменим, чтобы сделать
      бизнесы ещё успешнее?
      • Реновация
        Необходима реновация и перезапуск отеля по обновленному дизайн-проекту для повышения качества обслуживания и увеличения оборота.
        Реновация необходима в 2021-2022 гг., сроки обсуждаются
      • Объединение 3 в 1 концепцию
        Вместо трех разрозненных компаний будет работать одна
        под общей концепцией и началом для максимизации результата, через кросс-продажи, повышение LTV и пр.
      • Эффективный маркетинг
        Собственный штат интернет-маркетологов обеспечит
        заполняемость и известность бизнесов с высоким ROI
      • Управление
        Современный подход к управлению, основанный на ценностях, коучинге и финансовой грамотности создает уникальную для Сочи команду высочайшей эффективности
      • Оптимизация процессов
        Автоматизация бизнес-процессов сократит текущие издержки, расширит возможности для роста, повысит лояльность команды
      • Высокие стандарты качества услуг
        Мы строим работу на принципах благонадежного партнерства, клиентоориентированности, поддержания высокого качества, репутации объекта
      • Формирование сильного бренда
        Будет сформирован общий фирменный стиль
        в концепции "well-being" (заботы на каждом шаге)
      • Профессиональный подход
      Инвестиции в проект
      инвестиции в здание
      Покупка в 100% собственность
      250 млн.
      215 млн.
      • Ликвидный объект
      • Доход с длительной аренды
      • Прибыль ≈ 1,1 млн/мес.
      • Окупаемость ≈15 лет
      Получить предложение
      Инвестиции в бизнес
      Вход в гостиничный бизнес
      от 25 млн.
      • 30-50% от прибыли бизнеса
      • Ответственный за развитие партнер
      • Свобода инвестора от текущих процессов
      • Окупаемость ≈ 3-5 лет
      Получить инвест-план
      Инвестор получит:
      • Ликвидный объект недвижимости в центре Сочи
        Цена на который через 5 лет, согласно пессимистичному тренду, вырастет минимум на 35%
      • Прибыль от 1,7 до 2,2 млн. руб. / мес
        Деньги работают за вас. Прибыль с арендной платы и % от бизнесов
      • Надежная команда
        Здание и бизнесы под управлением профессионалов
      • Эффективное партнерство
        Возможность получить результат и масштабировать его на другие объекты и бизнесы
      • ВЫГОДНАЯ ЦЕНА
        Возможны индивидуальные условия для конструктивных партнеров.
      КУРАТОР ПРОЕКТА
      Роман Соснов
      • Предприниматель, эксперт по развитию бизнесов
      • Владелец рекламного агентства в Екатеринбурге
      • Владелец спа-салона "SPADAY" в Сочи
      • Коуч ICF, НЛП-Практик
      • Участник всероссийских форумов «Территория смыслов» (2015,2016,2018)
      • Участник «Школы Продюссеров» Онлайн-курсов Татьяны Маричевой
      Воспользуйтесь уникальным предложением стать собственником Кайласа и увеличивать прибыль каждый месяц!
      Получить подробный инвест-план